Intenção de compra e aluguel de imóveis na capital atinge maior nível desde 2024, aponta pesquisa Loft/Offerwise

Compra atinge 25% e aluguel sobe para 7%; melhora na expectativa financeira ajuda a explicar movimento

Rio de Janeiro (RJ), março de 2026 — A intenção de compra e de aluguel de imóveis registrou alta no início de 2026 na cidade do Rio de Janeiro, indicando maior dinamismo no mercado residencial. É o que mostra a quinta onda do Índice de Confiança Loft, realizado em parceria com a Offerwise.

Na rodada mais recente, conduzida entre 19 de janeiro e 5 de fevereiro de 2026, 25% dos entrevistados afirmaram que pretendem comprar imóvel nos próximos seis meses — o maior patamar desde o início da série, em novembro de 2024. Na onda anterior, esse percentual era de 18%.

Moradores da capital que pretendem comprar imóvel nos próximos 6 meses, em %

• Janeiro-Fevereiro 2026: 25%

• Outubro-Novembro 2025: 18%

• Março-Abril 2025: 16%

• Dezembro-Janeiro 2025: 13% 

• Outubro-Novembro 2024: 15%

Fonte: Loft/Offerwise

A intenção de aluguel também avançou na capital, passando de 6% para 7% no mesmo período. O resultado também é o mais alto da série.

Moradores da capital que pretendem alugar imóvel nos próximos 6 meses, em %

• Janeiro-Fevereiro 2026: 7%

• Outubro-Novembro 2025: 6%

• Março-Abril 2025: 5%

• Dezembro-Janeiro 2025: 6% 

• Outubro-Novembro 2024: 5%

Fonte: Loft/Offerwise

Em paralelo, o grupo que declarou não pretender comprar, alugar ou vender imóvel caiu de 65% para 56%.

Foram realizadas 6.601 entrevistas ao longo das cinco ondas, com aproximadamente 1.400 respondentes por rodada, em amostra representativa para as populações de Porto Alegre, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília e Goiânia.

Confiança financeira ajuda a explicar avanço

A pesquisa mostrou que o aumento da intenção de compra e aluguel ocorre em um momento de melhora na percepção financeira das famílias.

Na quinta onda, o percentual de entrevistados na capital que acreditam que sua situação financeira estará melhor nos próximos seis meses (Top 3 da escala) subiu para 39%, ante 27% na rodada anterior. Já o grupo mais pessimista (Bot 3) recuou de 9% para 7%.

Expectativa para a situação financeira da família nos próximos 6 meses, em %

Expectativa positiva:

• Janeiro-Fevereiro 2026: 39%

• Outubro-Novembro 2025: 27%

Expectativa negativa:

• Janeiro-Fevereiro 2026: 7%

• Outubro-Novembro 2025: 9%

Fonte: Loft/Offerwise

Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, esse contexto ajuda a entender o movimento imobiliário.

“A decisão de comprar ou alugar imóvel depende muito da expectativa de renda futura. Quando cresce o grupo que acredita em melhora financeira e diminui o grupo pessimista, a tendência é que mais pessoas se sintam confortáveis para tomar decisões de maior porte.”

Metodologia

A pesquisa é quantitativa online, realizada no painel da Offerwise.

Foram realizadas 6.601 entrevistas ao longo das cinco ondas, com aproximadamente 1.400 respondentes por rodada.

O público inclui homens e mulheres com 18 anos ou mais, das classes A, B, C e DE, nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Brasília e Goiânia.